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有些话不说 臣妾做不到啊


关于装修 臣妾要说
1、不能不看的在施工地。
正所谓“一分钱一分货”,往往想捡便宜的却吃了大亏。有些业主比较过价格后就直接签单,根本没有看该公司的工地状况,等到自己家装修的时候才后悔莫及。 业主可以看看装饰公司正在施工的工地,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是否环保……这些检查都是必要的。
2、不能不提的设计状况。不少装修公司都宣称是免费设计(效果图)。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,设计的质量和设计的跟进如何保证? 设计费其实也是业主家居设计美观度的保障,因为看似省下的设计费被不良设计师打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。元洲装饰提倡设计要专属,不能照搬他人设计,要有唯一性,家居摆设要人性化,尊重业主的生活习惯,这样的设计才是好设计。
很多业主总是传统的认为自己买材料找“游击队”施工这种方式最省钱最便宜,但往往忽略了以下几个关键问题:
1.材料浪费率高 
水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。 
2.材料进价要比装饰公司高出10%左右 你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。
3.售后无保障 有些小公司特别是游击队,都没有相关施工资质,甚至没有固定的办公地址,家装是存在长期售后的特殊商品,涉及到各类工种,当需要维修时往往找不到最初的工人,后期徒增成本。
4.没设计图纸凭感觉施工 返工率高,最终设计效果往往会终生遗憾;找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图,不能在第一时间出现在工地现场,工人不能完全理解设计师的初衷,最终做出来的效果还是像七拼八凑。 
5.游击队工费低 工艺水平差 野蛮施工 施工现场脏乱差 素质高的工人怎么可能不进正规公司?工人可能会说装修公司规矩多,管得严!一个不懂规矩,不服从管理的的人你敢用吗?所以找马路游击队安全隐患多,没监理自己又不懂工程验收,工程质量得不到保证。 
6.雇游击队施工属违法行为 若有邻居举报会被处以上千元的处罚;若施工中工人有工伤或劳资纠纷,即使事先有书面约定,还是无济于事,需业主巨额买单,雇人风险性极高,这样的案例每年都不少。 
7.若是找亲戚朋友施工 平时还要好烟好酒伺候着,质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题被你发现了,你跟他说了,他心里百分之百会讲"这个人怎么这么事儿多?花这么一点儿钱还有这么高要求,可真够一说的!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!"结果,好多人都是吃了哑巴亏。
注:找游击队施工能后省钱的实质是业主以牺牲工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保、售后为代价的。
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